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May 20, 2023

海岸に触発された、5

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6319 マリーナ コート キング ジョージ インテリア

6319 マリーナ コート キング ジョージの外観

ポトマックの広大な景色と、他にはない裏庭のユートピアが待っています。 完全にカスタマイズされた、リゾートのようなポトマック ランディングの美しさ、6319 マリーナ コートをご紹介します。

2015 年に建設され、当初の所有者が初日から細心の注意を払って建てられたこの海岸沿いの邸宅は、ベッドルーム 5 室、バスルーム 5.5 室、面積 4,600 平方フィートを超えています。 RE/MAX スーパーセンターのスコット・クリーブランドとともに125万ドルで上場されている。

「最初にオーナーたちがこの家を建てたとき、私はこの家が完成するまで直接立ち会いました」とクリーブランド氏は語った。 「私はこの家にどれほどの配慮が払われているかを知っています。そして、細部に至るまでそれが見て取れます。」

ポトマック ランディングの広大な敷地にあります。 このコミュニティでは、プライベート ビーチ、淡水釣り専用湖、権利証付きの川/マリーナへのアクセス、複数のスポーツ コートなどの設備を備え、歩いたりゴルフカートで移動したりできるライフスタイルを提供しています。 フェアビュー ビーチには、マリーナ、レストラン、ウォーター アクティビティがすべて揃っています。

「ポトマック ランディング地区に車で入ると、まるで新鮮な空気が息吹いているような気分になります」とクリーブランドは言います。 「丘を下りると、ポトマック川が見え、空が広がります。これほど素晴らしいものはありません。」

敷地を拡大して、この驚くべき裏庭のセットアップから始めましょう。 フルキッチン、キッチンエイドグリル、ハーフバス、収納スペース（図書室のはしごからアクセス可能）、石で覆われたそびえ立つ暖炉を備えた巨大な屋外プールハウスが含まれています。 プールに続く階段があり、広大な石造りのパティオと隣接する彼女の小屋兼アートスタジオ（エアコン、電気、テレビなどを完備）があります。

家の裏側にはバルコニーがたくさんあります。 下層階の 24x24 フィートの Trex デッキはエンターテイメントに最適で、プール パティオに降りる階段も付いています。 前庭は、川の石やヤシの木が海岸沿いの雰囲気を高めており、手入れの手間がかからず、緑豊かな景観と完璧な調和を醸し出しています。 家自体は深いミッドナイトブルー（ハーディプランクのサイディング）で、白いバハマスタイルの雨戸が付いています。

内部は、広々としたオープンスペース、たっぷりの自然光、プランテーションの雨戸、深く加工されたハードウッドの床が雰囲気を構成しています。 メインレベルのハイライトには、ウォークインクローゼットを備えた完全な義理のスイート、両開きドアの入り口のあるオフィス、暖炉と作り付けのカウンター/キャビネットのあるリビングルーム、ダイニングスペース、キッチンが含まれます。 リビング/ダイニング/キッチンの空間がシームレスに流れます。 キッチンのハイライトには、4 人以上の座席を備えた巨大な花崗岩の頂上のアイランド、石英のカウンター、ステンレス製の器具、ポットフィラー、モダンな白いキャビネットが含まれます。

2 階に進むと、ベッドルームが 3 つとバスルームが 3 つあり、各ベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっています。 メインスイートには2つのウォークインクローゼットがあり、水辺を望むバルコニーからアクセスでき、洞窟スタイルのシャワー、ダブル洗面化粧台、ウォータークローゼット、床暖房を備えた素晴らしい専用バスルームが備わっています。 プリンセス スイート (水を見下ろす 2 番目のスイート) の専用バスルームにも床暖房が付いています。 この階には、シンク、カウンター、収納システムを備えた広々としたランドリールームがあります。

ここには上位レベルがあります。 ここには、ゲームルームのセットアップに備えられたカーペット敷きのファミリールームがあり、収納式ベッドが 2 つ備え付けられています。 このレベルを締めくくるのは、専用バー (メープルのキャビネットと御影石のカウンターに注目) と専用バスを備えたアッパー プライマリ スイートです。

地下に向かうと、エポキシ床、冷蔵庫、保管システムを備えたサイドローディング式の 3 台の車を収容できるガレージが見つかります。 ガレージ内には、高級ビニール板の床が張られた完成したワークショップエリアもあります。 下の階には、製氷機と食器洗い機が組み込まれたタイル張りのバーエリアと、サラウンドサウンド用に配線されたシアタースペースもあります（シアターコンポーネントは交渉可能です）。 システム面では、この家には家全体の発電機、デュアルゾーンでプログラム可能な HVAC システム、水濾過システムが含まれています。

ポトマック ランディング コミュニティを越えると、ダールグレンと US-301 橋は東に 20 分です。 フレデリックスバーグのダウンタウン、州間高速道路 95 号線、VRE はすべて西へ 25 分以内でアクセスできます。 この家はキング ジョージ郡公立学校によって運営されており、シールストン小学校、キング ジョージ中学校、キング ジョージ高校がその指定教育機関として指定されています。

「ここは、訪問が終わる頃には『すごい、こんなところにあるとは知らなかった』と言う人がたくさんいる地域であり、家です」とクリーブランドは言う。 「それを信じるには、ただ見なければなりません。」

6319 Marina Court の詳細については、Scott Cleveland (540) 834-3200 までお問い合わせいただくか、www.scott-cleveland.com をご覧ください。 RE/MAX スーパーセンターには、フレデリックスバーグ (107 Carter Street) とキング ジョージ (7985 Kings Highway) の 2 つのオフィスがあり、より広い地域にサービスを提供しています。

RE/MAX スーパーセンターは、何十年にもわたってフレデリックスバーグの不動産分野での機関です。 お客様の不動産ニーズに関わらず、RE/MAX スーパーセンターには専門家がお手伝いいたします。 クリーブランドは、2022 年にバージニア州で No.1 の RE/MAX エージェントにランクされました。 クリーブランドは、住宅の掲載を検討している人のために、積極的に住宅評価を実施し、顧客を受け入れています。

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